Se acerca el verano y con él el calor extremo... ¿Está preparado su sistema de ventilación y aire acondicionado? Si no es así, es esencial asegurarse de que su unidad puede proporcionar aire fresco durante los meses más calurosos. Para ello, es necesario realizar un mantenimiento preventivo de su sistema de aire acondicionado.
Los ajustes siempre ayudan a que su sistema de aire acondicionado (AC) funcione de forma eficiente. Esto también reduce sus facturas de servicios públicos y la probabilidad de averías a las que podría enfrentarse en esos días calurosos. En Optima Retail, queremos ayudarle a mantener sus sistemas de climatización en perfecto estado.
¿Qué ocurre si enciende el aire acondicionado un día de mucho calor y descubre que no funciona? ¿Y si su aire acondicionado necesita piezas de repuesto que el técnico de mantenimiento tardará varios días en pedir? Esto podría ser bastante preocupante.
Por lo tanto, debería intentar evitar todos estos inconvenientes probando su unidad con suficiente antelación. Esto puede hacerse en primavera, y si resulta que hay problemas como conductos dañados, fugas y fallos electrónicos, puede repararlos antes de que empiece el verano.
Además del mantenimiento preventivo programado y de seguir una rutina básica de mantenimiento del aire acondicionado, puede asegurarse un ambiente confortable durante toda la temporada.
¿Por qué realizar el mantenimiento del aire acondicionado?
Esto se debe a que los filtros y bobinas de su unidad necesitan un mantenimiento regular para que el sistema funcione de forma eficaz y eficiente durante años de servicio.
Si no se realiza un mantenimiento preventivo, el resultado inevitable será un rendimiento deficiente de la unidad, reparaciones más costosas y un aumento significativo del consumo de energía.
¿Cómo se realiza el mantenimiento preventivo del aire acondicionado? Paso a Paso
Cuando un técnico cualificado acude a su taller para llevar a cabo el procedimiento de inspección y mantenimiento de su sistema de aire acondicionado, hará varias cosas, tanto en las partes externas como en las internas.
Unidad externa de aire acondicionado
Para la parte externa del sistema de aire acondicionado se deben seguir los siguientes pasos:
Desconecte y retire la rejilla del aire acondicionado
Eliminar la suciedad de la bobina
Inspeccionar y lubricar los cojinetes del ventilador
Enderezar las aletas (se necesita una herramienta especial)
Limpiar alrededor de la unidad de aire acondicionado
Por último, vuelva a montar y compruebe el funcionamiento
Unidad interior de aire acondicionado
Per la parte interna del condizionatore, è necessario:
Para la parte interior de la unidad de aire acondicionado, es necesario:
Desconectar la alimentación eléctrica del sistema de aire acondicionado
Limpiar las bobinas del evaporador del aire acondicionado
Realizar una limpieza química de la bandeja de desagüe
Por último, limpiar el desagüe del aire acondicionado si está obstruido
Tipos de mantenimiento del aire acondicionado
Se pueden establecer diferentes tipos de contratos de mantenimiento de aire acondicionado, y sus precios pueden variar en función de los objetivos de mantenimiento de la instalación del sistema.
Mantenimiento preventivo
Puede optar por el llamado mantenimiento preventivo «TECNOLÓGICO» para cumplir las normativas impuestas y preservar las instalaciones.
Este trabajo de mantenimiento consiste en ajustar y limpiar los equipos, así como en buscar posibles averías. Si es necesario, durante la inspección, el especialista puede realizar reparaciones o sugerir soluciones.
Ventajas del mantenimiento preventivo de los sistemas de aire acondicionado
El mantenimiento del aire acondicionado tiene muchas ventajas. A continuación enumeramos tres de las mejores:
Reducción de costes
Las instalaciones de aire acondicionado con un mantenimiento adecuado pueden ahorrar cantidades considerables de dinero.
Esto se debe en parte a la reducción de los costes energéticos, pero también a una mayor vida útil de todos los dispositivos y a una reducción significativa del riesgo de averías y defectos que deban repararse.
Reducir el consumo de energía
El mantenimiento preventivo de sus sistemas de aire acondicionado puede reducir el consumo energético de las instalaciones de su empresa minorista hasta en un 30%.
Naturalmente, esto tiene un efecto positivo no solo en los objetivos de sostenibilidad de su empresa, sino también en su factura energética.
Mayor duración
Cuando estas instalaciones se inspeccionan y mantienen con regularidad, se reducen considerablemente las posibilidades de reparación o sustitución completa de todo el sistema.
Mejora de la calidad del aire
El mantenimiento preventivo tiene un impacto significativo en la calidad del aire dentro de las tiendas físicas, por ejemplo. De hecho, el aire circula siempre filtrado y limpio.
Esto reduce el riesgo de bacterias en las instalaciones, por lo que el mantenimiento del aire acondicionado es esencial, ya que tiene un efecto positivo en el bienestar de todos y en la productividad general de su negocio minorista.
Evitar averías
El mantenimiento preventivo de los sistemas de aire acondicionado ayuda a evitar posibles averías. Esto tiene un impacto directo no sólo en los costes, como se ha mencionado anteriormente, sino también en la productividad general de las instalaciones.
Mantenimiento predictivo
El mantenimiento predictivo es una técnica que utiliza herramientas y técnicas de análisis de datos para detectar averías y defectos potenciales en equipos y procesos, de modo que puedan resolverse antes de que se produzcan fallos.
Lo ideal es que el mantenimiento predictivo reduzca al mínimo la frecuencia de los problemas de climatización para evitar el mantenimiento reactivo no planificado.
¿Cómo funciona el mantenimiento predictivo?
El mantenimiento predictivo utiliza datos históricos y en tiempo real de varias partes de su operación para anticiparse a los problemas antes de que ocurran. Disponer de un manual de mantenimiento de la marca de aire acondicionado es realmente útil para que el técnico tenga mayor certeza.
Mantenimiento correctivo
El mantenimiento correctivo, también conocido como mantenimiento de avería o de ejecución, es un tipo de mantenimiento reactivo.
También es la forma más sencilla y anticuada de gestionar los recursos, ya que consiste en intervenir en una instalación o máquina sólo después de que se haya producido un fallo.
Aplicación del mantenimiento correctivo
El mantenimiento correctivo es aplicable a todos los recursos que entran en las siguientes categorías:
Recursos no esenciales
Son recursos que pueden ser fácilmente sustituidos una vez que se ha producido un fallo sin comprometer o bloquear el funcionamiento de la planta o instalaciones donde están instalados, como en el mantenimiento del aire acondicionado split.
Recursos de ciclo de vida corto
Son todos aquellos recursos que no están diseñados para durar, sino para realizar funciones específicas durante ciclos de vida cortos.
Recursos desechables
Se trata de todo tipo de recursos que, por lo general, son baratos y están diseñados para ser utilizados una sola vez. Algunos ejemplos son los neumáticos de coche o los cartuchos y tóneres de impresora.
En Optima Retail somos su especialista en servicios de mantenimiento preventivo de aire acondicionado. Póngase en contacto con nosotros ahora y descubra cómo puede ahorrar dinero en su mantenimiento y en el funcionamiento de sus sistemas de aire acondicionado.